房屋赠与无效怎么办房屋赠与无效的情形

2021-01-21 125

普法内容

房屋赠与无效的情形如下：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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房屋赠与合同房屋赠与协议效力
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤

2021-01-10 150
房屋赠与合同无权处分房屋怎么办
对房屋无权处分的，已公证的赠与合同对房屋所有权人不发生法律效力，房屋所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持，所产生的

2021-03-16 76
房屋赠与合同属于无偿赠与吗
无偿提供房屋使用合同的内容有：双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等; 应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明，避免出现矛盾和纠纷。

2021-03-12 125

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房屋赠与他人所有协议无效的情形
1、“如果家父百年之后，房产将以当时的市场价均分。此处的“当时”是指什么时间？ 2、“妹妹同意按照最初协议，按照市场价给予我现金补偿。此处的市场价是指什么时候的市场价？ 3、“变更后产权人与此方产继承

2022-02-01 15,340
怎么撤销房屋赠与，赠与赠与有哪些情形
赠与人可以撤销房屋赠与的情况如下：赠与房产权利转移前可以直接撤销；赠与房产权利转移后法定撤销理由的一年内可以撤销；赠与人因受赠人违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，可以在六个月内撤销；赠与人经济状况明

2021-11-23 15,340
房屋赠与协议有效吗房屋赠与协议有效吗
房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（

2023-01-01 15,340
房屋赠与合同时效有无规定
法律是没有明确规定期限的。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件，在办理完成房屋所有权转移手续之前，当事人有权利撤销赠与。

2023-07-27 15,340

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01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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