离婚前的房产贷款算夫妻共同债务么

2021-04-21 96

普法内容

离婚前的房产贷款一般是夫妻共同债务。但若双方协商该房贷归个人债务的，或夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协商不成，提起诉讼，经法院判决，该房屋归属于登记一方所有的除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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房子是夫妻共同财产，夫妻离婚贷款债务怎么处理
该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还

2021-03-03 102
离婚前夫妻共同债务是否算个人债务
离婚前的经营债务如果是以下情形就属于夫妻共同债务，具体有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者

2021-01-15 121
汽车贷款违约，算不算夫妻共同债务？
婚内一方为了维持共同生活和经营的需要所借的债务为夫妻共同债务，车贷原则上属于夫妻共同债务，双方均有义务偿还。若是车贷是为了个人的不当开支，不是为了维持共同生活需要的，另一方也不知情的，不属于夫妻共同债务。

2021-02-11 189

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婚前贷款，算夫妻共同债务吗
婚前所欠债务不算共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条

2022-07-21 15,340
离婚前丈夫贷款是否算夫妻共同债务
对于是否为夫妻的共同债务或者夫或妻一方的债务，是这样规定的。婚姻法第十九条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清

2022-08-23 15,340
离婚前夫贷款算共同债务吗
1。要证明你和前夫没有共同举债的合意。2。其借款没有用于家庭生活。最高人民法院《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的若干具体意见》对此进一步明确指出，夫妻共同债务包括以下几个方面： 1、因日常生

2022-05-09 15,340
离婚前房子贷款是夫妻共同债务吗？
离婚前的贷款是否由夫妻共同负债，取决于他们是否为共同生活或履行赡养义务。夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的，由共同财产偿还，个人债务由个人承担。我国法律规定，夫妻共同生活或者履行抚养义务的债务，应当认定为

2021-11-19 15,340

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离婚前的债务是否夫妻共同债务
要判断离婚前的债务是否属于夫妻共同债务，需要遵循两大原则：一个是看欠下债务的时间，还有一个就是要看债务的目的。如果是在婚姻关系存续期间内欠下的债务，而且是为了家庭共同生活和日常生产经营需要所欠下的，就属于夫妻共同债务，需要由夫妻共同偿还。就

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夫妻共同财产婚前的算吗
夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定，夫妻共同财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说，要认定一项财产是否属于夫妻共同财产，明确财产的取得时间是关键。与此同时，根据我国民法典第1063条的规定，一方

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婚前回迁房算夫妻共同财产吗
婚前回迁房是否算夫妻共同财产，要分情况而定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产；回迁房只不过是被拆迁房屋的变换形态。在拆迁中，被拆迁人选择产权

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