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想要合同有效需满足以下几个条件: 1、签订合同的双方为完全民事行为能力人,且签订合同为双方自愿行为。 2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的,只能转让给本集体经济组织的成员,否则,转让合同无效。
拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该
无效人口签订的拆迁安置协议无效。合同协议成立的条件: (1)当事人双方在订立合同时,必须具有相应的订立合同的行为能力; (2)合同当事人的意思表示要真实; (3)合同不违反法律,或者社会公共利益。 拆迁被安置人怎么分割补偿款 拆迁被安置人分
安置房公证协议有效。房屋公证可以证明交易行为的合法性和真实性,但不能公证房屋所有权转移的效力,不发生物权变动。房屋转让应当由双方共同向房地产管理部门申请变更所有权转移登记。
拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的,也就是说部分是可以买卖,部分是不允许的。一、首先从土地性质开始解释。(一)、土地根据所有权可以划分为两类,一类是国有土地,一类是集体土地。(二)、取得建筑用地使
协议是否有效需要看协议双方的资格、协议内容是否违反了强制性法律规定等。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的
签订的买卖协议是有法律效力的,协议过户只要是出于当事人真实的意思表示,没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力。 如果车辆是按照正常手续去办理过户的,并且符合相关法律,这样就具有法律效力。如果车辆是私下签署转
依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由
通常来说,如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体,出售方合法拥有所出售房屋的完整产权,购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体,那么双方经过平等协商,自愿签订的购房协议即是合法有效的,购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同,那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的,那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力,