交房的时候要注意哪些事项

2020-11-27 100

普法内容

交房时需要注意事项如下：还没有验收房屋的时候，不要办理入住手续；要查验竣工验收备案表及房屋实测面积，双方要约定好房屋质量不达标的相关责任；还要约定好商品房逾期交付的责任等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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夫妻分居的时候有哪些事项要注意
夫妻分居期间应当注意如下事项： 1、分居一般需要订立分居协议，并对财产、债务、子女抚养等问题协商一致，避免后期出现不必要的麻烦； 2、分居期间，双方仍属于夫妻关系，不得擅自与他人登记结婚或以夫妻名义同居，否则涉嫌重婚罪； 3、夫妻分居期间应

2021-02-18 100
债务起诉的时候注意事项有哪些
起诉债务时需要注意的事项有： 1。起诉债务纠纷，注意诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为三年； 2、起诉债务纠纷，注意担保期。一般担保人与债权人未约定担保期的，担保期为主债务履行期满之日起6个月。起诉债务纠纷，申请执行的期限，

2022-04-15 85
买交强险注意事项，有哪些买交强险需要注意的事项
投保人购买交强险要注意以下事项：（1）投保时，投保人应当如实填写投保单，向保险公司如实告知重要事项，并提供被保险机动车的行驶证和驾驶证复印件；（2）签订交强险合同时，投保人应当一次支付全部保险费。不得在保险条款和保险费率之外，向保险公司

2020-04-30 250

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上海二手房交房的时候需要注意哪些注意事项
1:煤气过户并结清，过户前电话到煤气公司请人检验煤气表是否完好，如有异常，费用上家承担，962777；2:水电有限电视与物业费用结清，此三四项可凭新产证直接更名；3:电话、网络等通信费用联系注销或上家

2022-08-05 15,340
买房子的时候要注意哪些事项
买房时应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图

2022-06-10 15,340
现在交房的时候注意事项有哪些
抵押贷款房产证是许多购房者买房时必须经过的程序。对于抵押贷款什么时候能拿到房产证，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的房产证日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则，购房者可以根据合同要求承担

2021-11-27 15,340
现在交房的时候注意事项有哪些
抵押贷款房产证是许多购房者买房时必须经过的程序。对于抵押贷款什么时候能拿到房产证，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的房产证日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则，购房者可以根据合同要求承担

2021-11-27 15,340

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交房要注意哪些事项
对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合

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交房需要注意哪些事项
在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比

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交房注意事项有哪些
交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；

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