怎么签卖房子合同

2022-04-16 838

普法内容

一、最好如实告知买方房地产的物理状况和权利状况，并写在合同上；二、如果房屋有共有人，提供房屋所有者同意销售的证明。如有房屋抵押出去的，应当提供书面通知过抵押权人的证明。如果这间房子已经租出去，必须提供房屋租赁人放弃优先购买权的书面证明；三、交易流程应与房地产货款支付挂钩。也就是说，在不动产名义变更前后确保拿到房款。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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签了三年合同,房东把房子卖了,怎么办
要看债务人在转让的时候同新债务人签订的转让协议是什么性质的如果是要求新债务人共同履行合同的那么新债务人和原债务人应当共同履行债务如果只是单纯的债务完全转让给新债务人，那么原债务人就不用对债务在承担责任了因此还是要按照三方的转让协议来具体确定

2021-03-22 281
卖房子是否能代签合同
卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理

2022-01-26 51
房子涨价了,买卖合同签好了,怎么办?
签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-12-05 39

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怎么签订合同，房子买卖合同，如何办理房
1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”; 2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对

2021-06-16 15,340
房子卖了没签合同也没签房子的意向金怎么办
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

2022-10-23 15,340
房子首付付完后，买卖双方签订购房合同，合同怎么签？
规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。再则，当下大多数地方是实

2022-08-14 15,340
卖房子签了合同不卖了行吗？
已经签合同，不卖了显然属于违约情形，除非对方有不能履行付款义务；否则即为我方违约。

2022-10-28 15,340

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

1,988 15,340
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商品房网签合同怎么查
购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。商品房网签合同的查询方式有两种：第一就是购房者或者是开发商凭借相关的身份证明，例如身份证，户口本，到交易登记机构查询合同确已备案的信息；第二就是

5,585 15,340
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小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

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