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本金已付清如果当事人约定利息的能要求支付利息。未约定违约金的,当事人一方违约时,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力,将不会产生违约责任,因此成立未生效合同不及于违约金条款。未生效合同尚未生效,不能按照合同当事人的约定产生预期的法律后果。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为。合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。没有约定违约金的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2
房东违约的,可以要求其支付违约金。 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履
房东违约的,可以要求其支付违约金。 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履
房东违约的,可以要求其支付违约金。 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以
违约金作为约定的违约责任的一种,在一方出现违约行为时,守约方可以请求违约方,按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是,违约责任只是针对一方出现的违约行为,并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说,如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相