个人自住住宅交房产税吗

2020-06-30 314

普法内容

买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。上海、重庆另有规定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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住宅商业不交房产税
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2020-01-23 91
住宅个人所得税
买房子不需要交个人所得税，需要交契税。卖房子需要交个人所得税，若房子满5年，且唯一就免征。

2020-07-04 133
商住住宅房产证
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

2021-02-07 309

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企业自用房（非住宅）是否需要交房产税
企业自用房产税缴纳的计算方法：根据《房产税暂行条例》，房产税按照房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳，具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》和《实施细则》，国家机关

2021-11-14 15,340
个人的住房需要交房产税吗2022
1、个人住房不需要交房产税。 2、房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。 3、集体土地的房子不永交税，也交不了税，个人所有非营业用的

2022-10-15 15,340
农民住宅自建需要缴纳房产税吗
房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产

2023-11-23 15,340
自有住房房产税怎么交
买房时不缴纳房产税，以后每年交一次，直到房地产权利发生变化或税收取消。纳税人从生产经营之月起缴纳原房地产税；纳税人自建新房生产经营，自建成之日起缴纳房地产税；纳税人委托建筑企业建设的房屋，自验收手续之

2022-01-05 15,340

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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纳税人没有自有住房的租金每月扣除
纳税人没有自有住房的租金每月扣除：1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万

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