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购房违约金的数额，合同中有约定的，按约定的方式计算，约定的违约金高于实际损失的，高出30%的话，可认为违约金数额过高，请求降低；没有约定的，可以按实际损失承担。
合同约定不明确的违约金数额主要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同违约金的固定比例并没有具体规定，违约金可以由当事人双方进行约定，可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于损失的，当事人可以请求予以增加，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求予以适当减少
一、什么是合同中的违约金？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对
一、购房合同如何约定违约金在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。定金不能超过合同总金额的20%，也许对
随着我国法制社会的建设的推进，越来越多的老百姓开始关注法律热点。虽然行政执法的相关人员，对法律的相关案件也充满了好奇和兴趣。特别是一些生活中的采购合同的违约金比例案件。广西诚济律师事务所李靖律师解析。
购销合同延期交货未约定违约金的计算方法：出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
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房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
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违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采
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需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照
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