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租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围,租金数额与租赁面积直接相关的,承租人可以要求出租人承担减少相应租金的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任
租赁合同法律关系中,承租人应当按照约定的期限支付租金。若是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以起诉,请求法院强制
根据我国相关法律的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承
因承租人不支付租金而产生的纠纷,是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法: 1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。但
承租人不付租金,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以起诉,请求法院强制其缴纳租金,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同被解除后,承租人应当返还租赁
租房不退押金的,租客可以通过与房东协商,或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东不退押金的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理; 2、如果协商解决
在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下,如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的,那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了,并且租房者也没有给房东造成损失,没有违约行为的,那么押金就应当退还。当
当遇到房东无故不退还押金的,那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题,一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,如果双方协商解决不了,那么可以通过起诉的方式来解决。如果房