期房销售条件的具体条件有哪些，有没有法律依据

2021-05-26 37

普法内容

根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，期房销售条件的具体条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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2023-10-23 15,340
法律依据有刑事案件立案条件有哪些?
刑事案件的立案条件主要包括： 1、有证据证明存在相应的犯罪事实； 2、犯罪嫌疑人的犯罪行为需要追究相应的刑事责任； 3、予以立案的公安机关依法享有管辖权。

2023-09-07 15,340

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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有效的借条具备哪几个条件
借条最基本的有效条件是有明确的数额、出借人姓名、有借款人亲笔签字，如果是单位则是盖章，写清楚借款日期，此外，还可以视情况加上还款期限、利息标准、借款用途、担保方式等内容，如果可以的话，可以将借条进行公正，借条是经双方协商自愿达成的协议，生

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