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房屋出现需要维修的质量问题,如果过了保修期,也可以请求开发商负责维修。但是这种情形下,可能需要自行承担维修费用。如果是在出现质量问题时联系了开发商,但是开发商故意拖延导致超出保修期,可以保存证据以便提起诉讼。 《最高人民法院关于审理商品房买
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法解决。双方当事人可以达成一致解决问题,购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的共同主持下,通过说服教育,促使双方相
房屋如果在保修期内,应当有开发商承担维修责任,如果已经超过保修期,那么应当有物业承担维修责任。 房屋保修期一般为5年,根据你的描述,应该还在保修期内。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居
在保修期内找开发商。过期了可以自己弄也可以找物业弄。按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》,对不同的共用部位与设施设备保修期作了明确规定,其中商品房管道的保修期定为两年。也就是说,房屋交付后两年内,管
过了保修期的房子问题可以找业主委员会或物业管理单位。房屋专有部分由业主自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。
chp2826,你好。 房屋在保修期内向物业进行报修,现仍未解决问题,不能认为是已过保修期。物业应承担维修责任。联系方式,请见我的个人主页。 2006年8月16日于北京
根据我国法律的相关规定,发生房屋合同纠纷,可以通过以下方式解决: 1、可以直接找房屋的出卖人,买卖双方进行协商和沟通,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可
租房合同纠纷可以请求居委会或者村委会调解。除此以外,也可以到人民法院提起诉讼。如果订立了仲裁协议,也可以申请仲裁。具体如下: 1、房屋租赁合同,双方因租赁房屋发生纠纷的,一般建议双方就争议内容进行协商,签订和解协议,可以寻求房屋所在地的居委
租房纠纷应当向人民法院起诉解决。在发生租房纠纷的情况下,租房者可以与房东先行协商解决,租房纠纷大致包括:租房者不支付租金、房东交付的房屋不符合合同约定、房东不履行合同约定的维修义务等情况。如果是比较小的纠纷的,因诉讼所耗费的时间和金钱成本较