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租赁房屋没有书面合同租赁行为的效力是：租赁行为合法存在应当视为有效。根据民法典的相关规定，租赁房屋的期限在六个月以上的需要采用书面形式，没有采用书面形式的不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。
房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。
不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据《中华
不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据202
需要看具体情况分析： 一、购房合同一般都需要购房人签字确认，不是本人签的则无效。 二、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名，此种情况下不是本人签字则有效。 《
租赁合同不是本人签字一般具有法律效应。但行为人没有代理权限或超越代理权限订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。当事人可以委托代理人签订合同，代理人在代理权限内订立的合同对当事人具有法律
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店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更
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有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
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一般情况下，不是本人签订的合同，对本人来说都不能发生相应的法律效力。这主要因为合同作为债权的一种，具有相对的效力，仅仅对签订合同的当事人发生效力。如果不是合同的当事人，一般情况下都不会受到合同的约束。但是，如果合同明确约定了当事人应当向第三
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