*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果是婚前贷款买的房子,产权登记在一方名下的,属于一方个人财产,离婚时不进行分割,债务不属于共同债务;如果配偶有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房知屋为共同所有的前提下进行出资的,则认定为夫妻共同财产,按共同财产分割,贷款属于共同债务。
离婚申请两限房签合同的分割: 两限房属于保障性住房的范围,购房主体特定,购买价格亦具有福利性质。两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭,与另一方无关,离婚时不予分割。
婚前购房,婚后增值部分如何分割 前房产婚后增值部分应为夫妻共有财产,离婚时分割,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部
离婚房产只有购房合同的先由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
房产可以委托律师去房管局查询登记信息,向法院起诉要求分割。关于双方债权债务可以直接起诉对方要求偿还债务。
夫妻双方婚前共同出资购买房屋、婚后共同还贷,房屋产权登记在双方名下的,离婚时的房产分割根据婚姻存续时间以及出资、还贷情况大致有三种处理方式: (1)不考虑购房时的各自出资情况,均等分割。这比较适合于婚
分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
父母购置房产,在离婚时如何分割须视情况而定。若父母是在夫妻二人婚前购置房产,则视为对自己子女个人的赠与,但父母明确表明赠与双方的除外。若父母是在夫妻二人婚后购置房产,则应当根据约定确定该房产的归属,若没有约定或约定不明确,该房产视为夫妻共同
离婚时,房子具体该如何分割,需要分情况讨论: 第一,如果房产是在婚前由个人全额购买,就属于个人财产,离婚时不参与分割。 第二,如果夫妻是在婚后购买的房子,属于夫妻共同财产,在离婚时应该参与分割。房子作为共同财产进行分割时,可以遵循下面几个原