小产权房一般是什么形式的？

2020-01-13 21

普法内容

小产权房的形式是： 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 3、军队的小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发卖给军人以外居民的军产房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小产权房的形式都包括什么
小产权房有一些几种形式：一、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋。二、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋。三、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。四、100-300平米不等的二层小

2021-03-27 87
小产权房的形式有哪几种
小产权房有一些几种形式：一、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋；二、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；三、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋；四、100-300平米不等的二层小

2022-11-07 74
小产权房的产权买卖有哪些形式
1、通常意义上的小产权房，就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 2、限制销售的小产权房，也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠

2020-12-09 178

专业问答更多>>

小产权房的形式是怎样的,有哪些规定
小产权房有一些几种形式：一、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋。二、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋。三、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房

2023-08-29 15,340
行政复议的一般形式是什么?
申请人申请行政复议的，可以书面形式提出，也可以口头形式提出。行政复议法第十一条申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、

2022-08-01 15,340
扒窃一般是盗窃的什么形式?
1、盗窃是指以秘密手段窃取他人财物的行为。扒窃是指以秘密手段窃取他人随身携带的财物的行为。2、盗窃是窃取他人财物的行为的总称。扒窃只是盗窃的一种手段或者一种形式。盗窃的含义中包含扒窃。3、相较其他类型

2022-08-12 15,340
小产权的房子一般都是没有房产证么
大产权是有房本,承认是私人财产的一种产权小产权是有房本,但是不认为是私人财产的一种产权,一般有使用权和乡产..。

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

105 15,340
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,613 15,340
01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,856 15,340