现在要退房需要哪些条件？

2021-02-27 65

普法内容

退房要满足的条件 1、购房合同无效; 2、套型误差导致退房 3、面积误差导致退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: （一）因不可抗力致使不能实现合同目的; （二）在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; （三）当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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哪些退房条件需要满足
退房要满足的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-03-29 101
要约的实现需要哪些条件?
要约的实现需要的条件：首先，要约必须是特定人的意思表示。一项要约，可以由任何一方当事人提出，不管他是自然人还是法人。但是，发出要约的人必须是特定的，即人们能够确定发出要约的是谁。只有这样，受要约人才能对之承诺。其次，要约的内容必须

2021-01-04 89
现在申请宅基地需要符合哪些条件
具备以下条件之一的，可以申请宅基地： 1、农村村民户无宅基地； 2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞

2020-10-18 162

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现在买房贷款需要哪些条件
1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应当有当地常住住房；2、有稳定的职业和收入；3、有能力按期偿还贷款本息。；4、有贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）有符合规定条件的担保人担保；5、购

2021-11-27 15,340
现在要离婚需要哪些条件?
办理协议离婚登记，应符合《民法典》（2021年1月1日起实施）、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件：1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人

2021-04-12 15,340
现在假释需要哪些条件？
中级人民法院依法作出假释裁定后，应即报请高级人民法院复核。高级人民法院同意的，应当报请最高人民法院核准；高级人民法院不同意假释的，应当裁定撤销中级人民法院的假释裁定。

2022-09-07 15,340
现在离婚需要哪些条件
婚后，一方认为性格不合或者因琐事引起家庭矛盾，导致无法共同生活，就可以提出离婚。另一方不同意，那么可以到法院起诉离婚。第一次起诉离婚，法院一般不会判决离婚，除非有以下情节：第一、重婚或有配偶者与他人

2022-06-06 15,340

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00:59
假释需要哪些条件
依据我国《刑法》的规定，假释条件如下：1、被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。2、如果有特殊情况，经最

1,986 15,340
01:05
强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

806 15,340