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是可以的,注销和变更从受理之日起,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日销合同登记备案的工作时限为14个工作日 1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案 2、凡需注销或变更商品
1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同的,由售房单位提供证明材料; 2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告;等等。
1、根据法律规定,只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局做过备案也是可以解除的。 2、房屋租赁合同的解除,出租人或者承租人应该向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除的,即可达成协议,签订书面的解除协议;如果双方意思表示不
撤销房产的网上备案的方法如下(以石家庄为例): 1、提出申请 撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的,可单方申请。委托他人代为申请的,应提交
如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施
1,直接到法院申请撤销买卖合同。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法
如果双方当事人达成一致意见终结买卖住房合同,可以在新的房产证没有办理完毕之前,双方当事人一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,买卖住房的合同,一起到该住房登记的房管部门申请办理撤回买卖过户申请手续
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件,备案程序是行政行为,有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定,出现以下情形之一的合同,一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解而订立的; 2、在订立合同时,显失公平的;