租的房子出现问题是谁的责任

2020-04-08 166

普法内容

及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。

《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。

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房子转租出现这个问题谁负责？
转租的房子出了问题一般由转租人负责。经出租人同意，租赁的房子可以进行转租。转租时出现问题的，转租人应当向出租人承担恢复原状或者损失赔偿的责任，转租人在完成自己承担损失的义务后，可以向承租人追偿。

2022-01-08 77
现在借别人车出现问题谁的责任
如果他人有驾驶证，则由他人承担赔偿责任，如果他人没有驾驶证，则出借人承担连带赔偿责任

2021-01-27 59
租的房子电路出现问题导致停电该谁负责出钱维修
租来的房子电路出现问题导致停电，维修费用承担应该视情况而定。具体如下： 1、租赁合同有约定的，按照约定处理； 2、是房屋自身的质量问题，由出租人承担维修费用，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因承租人的过错

2022-06-08 2,179

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产品的质量出现问题,产品的责任人是谁?
这个得看实际情况，因为制造厂或者经销商都有可能，如果是二次加工的，承揽人也有可能。

2022-10-27 15,340
运输中出现问题是谁负责的
货物运输出现问题的，由哪一方承担责任要依据双方签订的合同而定。有约定的按约定处理。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。但是承运人证明是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运

2022-06-05 15,340
租房出现的纠纷问题
可以要求承租人赔偿部分损失。协商不成可以起诉解决争议。

2022-10-25 15,340
买的房子，出租时发现质量问题，卖方能否承担责任
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责

2022-05-02 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,567 15,340
01:28
律师拟的合同出现问题怎么办
律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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