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没还完贷款,离婚房产可以更名,但必须按照法律程序执行。双方起诉离婚或者到公证处将离婚协议公证了的,才可以进行房产更名。按揭贷款的房产更名必须是房产所有人有经济能力还款,银行允许变更还款人的。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七
公证了合同就效力更强,没过户,那登记处还是你的名字。双方可以协商公证,办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的。
房产证没下来已备案能更名。要到房管局办理更改。要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。要在房管局将备案更名,再找开发商将合同更名,同时将前期首付的收据更名,就完成了。房产证只能向特定房屋的所
已缴纳契税,即房产已在房管局备案。备案的房产不能再更名了。更名等于撤回备案,作为房产没有出售,等于没有买房。让另一个想更名的人重新备案房产。房地产开发商不会同意这样做。因此,缴纳契税但房产证未下来的房
根据相关的法律规定,房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者
根据相关的法律规定,房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者
根据相关的法律规定,房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
夫妻双方共同出资购买了房产,但是房本还没发放下来,双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系,这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为,我国实行不动产登记生效制度,无论是买房还是卖房,都需要办理不动产的产权登记。因此,房子的