*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
被抵押了的房子,虽然有受限制,但不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。
对于提前还清房子的贷款,房主就可以取得房子的完整产权。所以是需要申请人可以去提前还清房贷,然后注销房产抵押登记之后,再将房子卖出去。当然也可以和买房的一方签订买卖的合同,房主在还清了贷款之后,可以再次办理二手房的买卖手续。对于转按揭贷款,一
首先需要先过户才能处分;其次,是否抵押自己决定
刚买的按揭房可以抵押贷款,属于二次贷。 并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其
关于房子个人抵押这一问题,例如:关于房产的,个人抵押贷款怎么办理这一问题,首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式,可是,对于没有办理过贷款业务的朋友来讲,要申请房屋抵押贷款所需要哪些
购买抵押房具有巨大的风险,不建议您购买。 (1)重复抵押:开发商在建设的过程中,由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同