租客已经搬走但是没交物业费怎么处理好

2020-01-30 20

普法内容

租客已经搬走但是没交物业费的，业主应当缴纳。因为业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主缴纳后，可以向租客追偿。租客不承担的，可以起诉。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租客搬走了物业公司一直不交物业费怎么办
如果租赁合同中没有约定物业费由租客交的，则租客是否搬走物业费都应当由业主交；物业公司可以向业主也就是房东所以物业费；如果租赁合同中约定了由租客交物业费的，则租客搬走了，物业费由房东交，房东交了物业费之后可以向租客追要。

2021-03-18 219
租客已经搬走如何解除居住证
租客已经搬走解除居住证方法如下： 1、承租人退租后，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，这样即可取消居住证； 2、但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响，退租后不办理居住证取消手续也是可以的。公民离开常住户口

2022-06-06 3,214
租客搬走水电费怎么算
退房时，可以直接联系自来水及公司，让自来水公司帮忙查。从近一次交费，一直到退房时的数字，然后再乘以单价，把钱直接给房东，或者从押金里扣除就行了。原来入住时是多少度，走时还剩多少度，电费多退少补就行了。或者看看上次水电费的单子表数，用现在的水

2021-01-29 1,045

专业问答更多>>

房租已交但不退房客要搬走怎么办
如有房租租赁合同，可根据合同约定起诉继续履行或赔偿损失

2022-10-29 15,340
租房没租成但是物业费暖气费都已经交给物业了怎么办
包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费

2022-09-05 15,340
租客欠租，是房东的名字。现在租客已经搬走了怎么办！
你只是房东，只要你们有租赁合同，那么你们之间的法律问题都在合同范围内的，你无需承担法律责任，但是你作为房东，你有义务监督管理商铺的运行情况，如租户的消防，经商内容等等是否符合要求和是否合法，你是有责任

2022-10-20 15,340
物业维权物业可以让租客搬走吗
物业无权让租客搬走，除非租客存在损害其他诸多业主的合法权益的行为的，物业才有权要求其搬走。因为物业对管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为应当予以制止并向有关行政管

2022-05-16 15,340

法律短视频更多>>

01:04
有罚款没交但车已经报废了
有罚款没交但车已经报废了，这种情况下建议交了罚款把违章消了。如果没有清理车辆违章记录，会影响车主以后的诚信记录。驾驶证与违章记录是没有直接关系的，违章记录是与车辆关联的。根据相关法律规定可知，机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所

2,055 15,340
01:00
交通事故已经走了医保怎么办
交通事故已经走了医保的，保险公司不会再报销。在从医保统筹基金支付医药费用之后，当事人仍然可以向侵权人索赔。医疗保险统筹基金属于全体参保人员，社会保险机构会集中管理，统一调剂使用。伤者本人是在尽了多年相应的缴费义务后才享有医保待遇的，第三人不

5,894 15,340
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

5,750 15,340