房子抵押以后房产证还有法律效力吗

2021-03-24 93

普法内容

以房产证作抵押在法律上没有任何效力，出借人的借款同样不能得到任何保障。我国法律，以房产作为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人拿到他项权(抵押)证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明担保的数额、抵押的期限后该抵押始产生法律效力。

《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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房产以合同的方式抵押后合同有法律效力吗
抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待办理抵押登记时，合同方生效。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押的债权债务合同，其成立乃至生效时，抵押权尚未产生，订立抵押合同，属于一种债权行为。

2021-02-09 58
抵押无房产证房产有效吗
抵押无房产证的房产无效，进行抵押的房产应当是产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，没有房产证的房产说明其产权有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，因此以该房产进行抵押无效。

2021-02-08 87
抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021-03-09 426

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和爸妈买了个房，以房产证做抵押有法律效力吗
1、《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。

2022-07-23 15,340
房产抵押与房屋抵押法律效力有什么区别
需要根据具体价值和面积进行确定具体标准

2022-10-28 15,340
房产证解除抵押后房产证还能抵押吗
房产证解除抵押没有期限。房屋抵押为债务担保的，对解除抵押登记的期限没有作出规定，主债务消灭后，抵押人就可以办理解除抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条：有下列情形之一的，当事人可以持

2023-05-11 15,340
房产属于抵押法律上效力吗
被告在诉讼过程中抵押房屋的，经抵押登记后具有法律效力。但是抵押房屋是为了逃避债务，债权人可以向法院申请撤销抵押。《中华人民共和国民法典》第四百零二条　【房地产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一款

2021-11-30 15,340

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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