2021年最新广州房产限购政策

2021-03-16 1,559

普法内容

2021年最新广州房产限购政策包括购房的数量、转让赠与以及商服类房地产项目。其中广州市户籍的居民限购两套；广州市户籍的成年单身或者是离异的居民限购一套；不是广州市的户籍连续缴纳个人所得税或社会保险满五年的限购一套；不是广州市的户籍的居民家庭在从化、增城区以内限购一套住房，其中包括受赠的房子；境外的机构和个人购买房子要按照现行的有关政策进行执行。

《2021年最新广州房产新政细则》一、严格执行限购限贷政策严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行最低首付款比例30%的规定;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。二、加大住宅用地供应力度积极推进土地供给侧结构性改革，进一步增大用地供应力度。调整土地供应结构，根据市场需求，加大住宅供地比例，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。土地公开出让时，采取竞配建、竞自持等多种方式有效控制地价快速上涨。三、加强房地产开发企业和中介机构监管加强商品房价格监管，引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源并进行销售，继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照备案价格对外销售。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或者变相收取任何价金。开发企业不得采取蓄客集中开盘、控制房源、故意制造房源紧张气氛等手段进行促销，不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。严格贯彻执行房地产中介管理有关规定，房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，中介服务实行明码标价、不得利用虚假信息等进行欺诈、不得捆绑、强迫其他服务和收费。

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广州房子限购政策2018年
1、广州市户籍居民限购2套; 2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套; 4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房; 5、境外机构和

2020-04-17 326
【成都限购政策】2022年成都限购政策最新消息
成都市住房限购区域内新购住房（含商品房和二手房）必须取得3年的《房地产权证》方可转让。其中，首次购买住宅的家庭仍按原政策执行，最低首付比例不低于30%；已拥有一套住房且相应贷款未结清的家庭，在成都限购区购买第二套住房的首付款为提高到60%，

2022-09-29 155
广州市南沙购房政策
广州南沙的购房政策如下： 1、在南沙贷款买房，省内外户口不再需要社保或纳税证明，其他要求基本没有区别，只有用公积金贷款买房有细微差别； 2、南沙市住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积金异地贷款业务的原则，省内县市公积金异地贷款业务

2022-04-12 5,887

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海南房产政策2021年没有限购吗？
以下是海南房产限购政策2018年的：政府办公厅6日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，10月7日起，福州市将实施商品住房限购政策，对三种类型居民家庭，暂停向其销售福州市五城区范围内

2022-07-26 15,340
最新购房政策对购房限制
购房政策是全国城市中最严的城市，也是执行力度最严格的城市，购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，下面是最新购房政策对购房限制的详细介绍。购房政策中关于购房的限制规定：（一）最新购房政策中的

2022-03-10 15,340
珠海取消限购2021年的最新政策是真的吗
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2022-07-13 15,340
对广州房限购政策熟悉的？
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医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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