房产证是子女的名字属于夫妻财产吗

2023-11-07 81

普法内容

房产证是子女的名字不算夫妻共同财产的。因为我国不动产的所有权据登记权属确认。而夫妻双方对子女赠与房屋，已经登记于子女名下的，应当认定为子女的个人财产。父母的这种行为，可视为是父母对子女的赠与。赠与行为是诺成合同。即有意思表示合同即生效。对夫妻共同财产认定方式如下： 1、夫妻将该财产约定为夫妻共同财产，并订立的书面约定； 2、该财产在婚姻关系存续期间获得的财产，具体包括：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益等。夫妻共同财产分割的原则： 1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《中华人民共和国民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务； 2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割； 3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿； 4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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夫妻共同财产房产证上的夫妻名字属于婚姻关系吗
算夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房屋的，即使房屋产权证书上只记载一方的姓名的，该房屋也仍然属于夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的处理权。

2021-02-17 77
夫妻买房写子女名字房产归属
分两种情况：一，房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共

2021-02-13 177
房产证是夫妻两个人名字，就属于双方共同财产吗
不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下：一、按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，

2021-04-20 227

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房产证上写子女的名字属于夫妻共同财产吗
登记在子女名下的财产不属于夫妻共同财产，属于孩子的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权

2022-06-05 15,340
房产证上加妻子的名字是属于夫妻共同财产吗
男方的房产证上加老婆的名字是夫妻共同财产，加名字的行为属于赠与。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；

2023-08-18 15,340
房产证上孩子的名字属于夫妻共同财产吗
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫

2022-04-09 15,340
房子加女方名字属于夫妻共同财产吗?
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

2023-08-10 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗
婚前房产加女方名字的，应当属于共同财产。一般情况下，婚前房产应当属于男方的个人财产，跟女方没有关系，男方主动在房产证上加女方名字的，属于将房产的一半主动赠与给女方，男方已经办理变更手续的，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；男方加女方

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赠与的房产属于夫妻共同财产吗
赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产。具体需要根据，房产所有权的取得的时间来作出判断。首先，对于在婚姻关系存续期间内取得的受赠财产，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是，如果赠与人明确表示了只赠与给夫妻之间的其中一方的话，这项财产就应当

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