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普通的融资租赁企业由商务部进行管理;如果是金融租赁的话,由中国人民银行相关部门以及省级商务主管部门(商务委)。融资租赁有两种,一种是普通的融资租赁公司(比如说设备租赁等),一种是金融租赁。
融资租赁合同的主体是出租人、承租人和出卖人。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等,订立融资租赁合同应当采用书面形式。
法律上是先允许当事人之间协商约定一个管辖法院,当然这个约定的法院必须是在法律规定的范围内,不能违反地域管辖和级别管辖。如果没有约定的话,那么房屋租赁纠纷管辖法院就是由被告住所地或者合同履行地人民法院管
合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁
1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同未实际履行,当事人的住所不在合同约定的履行地,则由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同双方在合同中约定交货地点的,以约定的交货地点为合同履行地;未约定的,按交货方式确
与政府部门签合同要注意的东西有:行政合同的行政主体超越职责权限。一是有隶属关系的政府和部门之间的越权,如应该由政府签订的合同未经授权就以部门的名义对外签订;二是没有隶属关系的职能部门之间的越权,如本应
从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和