房屋代持有无法律效力

2021-03-30 106

普法内容

只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（《合同法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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代买房子法律效力
房屋代买的法律效力表现为：代理人依法获得被代理人的委托授权，且签订的房屋买卖合同真实合法的，对被代理人发生法律效力。代理人可以依法为被代理人办理房产转移登记等手续。

2021-04-02 81
股权代持协议法律效力是什么
股权代持协议依法成立具有法律效力。当事人必须具有签约能力、意思表示自愿真实，协议必须具有对价或约因、内容合法、同时符合法律规定的形式。股份代持是由名义股东以其自己名义代实际出资人履行股东权利义务，由实际出资人履行出资义务并享有投资权益。

2022-12-02 232
有权代理的合同法律效力为何无效
无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。

2021-04-18 271

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房屋代持协议有法律效力吗
目前法院的主流观点,原则上是认定合同具有法律效力的,特殊情况下,实际购房者的的物权确认请求及变更登记的请求是不支持的。

2021-12-15 15,340
代持房产协议有法律效力吗
所谓住房持有，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际投资者）以符合购房条件的人（名义产权人）的名义出资购房，并在房地产产权簿上登记名义产权人的行为。也就是说，我们通常所说的买房子的名字。目前

2021-12-21 15,340
代持股份代持协议有法律效力吗？
股份代持协议具有法律效力。代持股东是不可以私自转让股权的，其转让股权的行为属于无权处分行为。根据相关法律规定，只有隐名股东才有权利转让股权。

2022-07-20 15,340
代持房产合同具有法律效力吗
股权代持协议有法律效力，只要不违反法律的强制性规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产

2021-12-14 15,340

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股权代持协议具有法律效力吗
代持股协议属于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括：合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间

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无权代理合同有法律效力吗
根据民法总则和合同法的规定，无权代理合同效力待定。首先，如果有以下情形之一，效力待定合同转化为自始无效合同：1、被代理人向无权代理人和合同相对人明确表示拒绝追认此合同；2、被代理人在被催告后的一个月内没有明确表示的，视为拒绝追认；3、不知道

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房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

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