房子漏雨开发商不修怎么办

2020-02-11 105

普法内容

房子漏雨开发商不给修当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉，要求开发商履行修缮义务。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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房子漏水怎么告开发商
房子漏水告开发商需携起诉状、身份证件、工商证明、产权证明、买卖合同、质检证明向法院申请立案，法院受理案件，当事人提交证据资料，送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，参加庭审。

2020-10-11 439
开发商房子到处漏水怎么办能不能退房
发生房屋质量和延迟交付问题一般能够申请退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，买受人可以退房；请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋延迟交付经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受

2022-06-09 117
六楼开发商房顶漏水怎么办
关于房顶漏水的问题分以下几种情况：一、有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。二、有物业公司的可求助物业房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大

2020-02-20 152

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房子漏雨开发商不给修怎么办
房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计

2022-06-10 15,340
房子漏雨开发商不给修
房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计

2022-06-30 15,340
房子漏雨开发商不给修该怎么办
房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计

2022-05-28 15,340
开发商漏雨不给修怎么办
如果房屋漏雨，开发商不给修理当事人，可以先协商。调解不成的，可以向房地产管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，要求开发商履行修理

2021-11-07 15,340

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00:55
开发商不退房怎么办
购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那

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开发商不交房怎么办
开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相

1,719 15,340
01:27
开发商迟迟不交房怎么办
开发商迟迟不交房的处理办法如下： 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房，属于违约行为，购房者可以根据合同约定提出退房，而且可以要求开发商承担违约责任，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿； 2、对于违约金的赔偿标准，首先是看商品房买卖

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