约定房屋分割应注意哪些

2021-01-06 65

普法内容

约定房屋分割应注意： 1.房屋地址准确； 2.产权比例要明确； 3.分配可定惩罚性约定； 4.日期、署名不能少； 5.产权赠与要过户。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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涉外房屋销售应注意哪些细节
涉外销售房屋的原则是：（1）涉外房地产企业以出让方式取得国有土地使用权原则；（2）土地使用权和房屋产权同时移转原则；（3）预售、出售房屋的期限与土地使用权出让合同规定的土地使用权期限一致原则。

2021-03-16 75
约定办理房产分割有什么注意事项
约定办理房产分割的注意事项有：对于房屋权属的分割应当明确房屋的地址坐落、明确房屋的产权比例，订立房产分割合同时应当写明日期与署名、及时办理产权过户手续。

2021-04-26 76
购房者买卖房屋时应注意哪些要点
买卖房屋购房者要注意下面几点： 1、房屋真实的所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵； 2、房屋可能是一房数卖的情况； 3、房屋已经被抵押担保等； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如凶宅等。

2021-01-28 110

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夫妻约定房屋分割应注意什么
夫妻约定房屋分割应注意以下几点： 1、双方的产权比例要明确。夫妻间购置的房屋产权比例享有，若是在婚后购置，在没有书面约定的情况下，一般是每人50%；可若房屋是婚前由一方或双方共同购置，要想体现出资的不

2022-05-14 15,340
房产分割应注意哪些问题
约定房屋分割应注意： 1、房屋地址准确准确； 2、明确产权比例； 3、分配可定惩罚性协议； 4、日期和署名不能少； 5、产权赠与应转让。

2021-11-22 15,340
夫妻约定财产分割应该注意哪些问题？
1.约定的主体。由于是夫妻约定财产制，当然只能是有婚姻关系的夫妻双方才可以对他们的财产做出约定。夫妻之间订立财产契约是从事一项事关当事人重大利益的重要民事法律行为，进行约定时，双方必须都具备完全民事行

2021-06-28 15,340
约定办理房产分割有哪些注意事项房产分割的注意事项是什么
约定办理房产分割有以下注意事项： 1、房屋地址准确。 2、产权比例要明确。 3、分配可定惩罚性约定。 4、写清日期、署名。 5、产权赠与要过户。

2022-05-28 15,340

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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