提前退铺还需要担负违约责任吗

2022-08-09 108

普法内容

提前退铺需要担负违约责任，存在法定或约定解约情形的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达解约通知，通知到达时解除合同办理退铺手续。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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承租人提前退租是违约责任吗
承租人提前退租是违约责任。根据民法典的相关规定，承租人提前退租属于违约行为。出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-10 76
提前退租的违约责任是什么
提前退租的违约责任应该根据租赁合同的约定承担。一般租赁合同会约定违约条款。提前退租如果没有经过对方同意，属于单方解除合同，构成违约。此时，应承担违约责任。

2021-02-27 365
租户提前退租要负责吗
租户提前退租要不要进行负责主要看合同是怎么约定的，如房租租赁合同约定没有到租期不能退租，需提前退租要承担违约金，则承租人就不能退租，提前退租需要承担违约金，房东一般会从押金里扣。若是房东租的房子没有尽到修缮义务的，违反合同约定的，则可以提前

2022-04-12 477

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提前交货要承担违约责任吗
提前交货的，不承担违约责任，但因提前交货，给债权人增加费用的，债务人应当支付该笔费用。《民法典》第五百三十条规定：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履

2022-05-13 15,340
租房提前退房房东承担违约责任吗
如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果租房合同没有约定可以参照以下方式处理： 1、如果合同没有约定明确的违约金，这种对租客有利。在没有约定的情况下，违约依法赔偿房东的损失即可。

2022-03-30 15,340
提前还贷的房子卖方是否需要承担违约责任
这是个有争议的问题，我的理解是：第一，卖方有义务提前办理还贷以使房屋达到可以交易的状态。那么，卖方应当自行承担提前还贷的违约金。第二，按照一般理解，税费是指购房过户办理权证过程中产生的税费，不包括银行

2022-02-05 15,340
单位提前解除合同的违约责任需要谁负？
如果没有和合同当事人另一方商议好，提前解除合同的违约责任就是要赔偿提前解除合同造成的损失，其中包括了直接的损失和间接的损失，直接的损失是现在可见的费用得支出，即财产的损失，而间接的损失就是未来遇见的一

2022-07-08 15,340

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合同违约需要承担什么责任
合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金

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借钱不还担保人需负怎样的责任
借钱不还，担保人需要承担双方事先约定的担保责任。一般来说，民间借贷合同涉及的都是保证责任，这里的担保人实际上是指保证人。根据我国担保法的规定，如果债务人借钱不还，保证人就可能需要承担相应的保证责任，也就是替代的债务清偿责任。换句话说，担保人

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依据合同法的相关规定，当事人一方如果拒绝履行合同义务或履行合同义务不符合合同所约定的，则该当事人应该承担继续履行、或者采取相应补救措施或者赔偿因自己不履行义务导致对方损失等违约责任，其中包含了支付违约金和定金等；违约责任的承担方式有： 1、

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