国有土地出让投标包括哪些？

2020-04-28 57

普法内容

国有土地出让法定的投标程序是：委托招标公司编制招标书，发布招标公告；投标人申请购买招标文件，勘察现场后报名；缴纳竞买保证金，审核竞买资格，核发投标资格确认书；组织招标投标活动；接受投标，开标确定中标人。

《招标投标法》第四十五条中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

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土地使用证出让费用具体包括哪些
土地使用证出让需要缴纳土地出让金的，住宅用地的出让金是划拨土地市场评估价值的50%，出让年限70年。商业用地的出让金会更加高一些，但是因为地方、地区、区域不一样会有所不同，商业出让年限一般是50年的。

2020-08-22 173
国有土地出让,法定的投标程序是什么
依据招标投标法的规定，对国有土地进行出让的，招标的程序是委托招标公司编制招标书，对招标项目进行公告，接受投标，开标确定中标人。

2020-06-13 99
国有划拨土地拆迁补偿标准，包括哪些内容
国有划拨土地拆迁补偿：国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后，在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后，国家将土地交付给土地使用者使用，或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 (1)划拨土地房屋有房

2020-12-24 234

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国有土地使用权出让的范围包括哪些
协议出让的范围，《协议出让国有土地使用权规范》进行了明确：出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式，并明确从两个层面进行把握：一是细分范围,可

2022-03-14 15,340
土地出让金包括哪些内容
国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益

2021-04-17 15,340
国有土地使用权的转让包括哪些？
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用

2022-05-18 15,340
国有土地范围包括哪些土地？
国有土地包括：城市土地；国家依法征收的土地；依法不属于集体所有的土地；农民集体迁移后不再使用的土地，原属于迁移农民集体所有村集体经济组织全体成员转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地。

2021-11-25 15,340

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01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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