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商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的,且没有超过保修期的,则由开发商负责维修。 如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水,也不是业主人为原因导致的,则由物业负责维修。
楼顶漏水首先归物业管,物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业如果确定不是主管问题,可以看看是不是楼上的问题,如果是自己家的,如果自家已经装修并在装修的售后维护保险期内,就可以找装饰公司。应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平
新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。
1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,
1、屋顶上厚厚地铺了层油毡,还用砖头压得结结实实。2、找瓦匠进行重新维修了,还需涂防水层。3、高压灌浆技术。4、整个房顶都做一层防水层,如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂“纳米硅防水剂”,在涂刷JS
商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的,且没有超过保修期的,则由开发商负责维修。 如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水,也不是
业主不应该个人处理,应该立即上报物业管理员,要求他去处理这种事情,这个是他们的职责范围内的
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,
商品房成为了危房,除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在,且该质量问题严重影响了居民的居住使用,否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是:地基基础和主体结构工程的问题,可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题,除在