房管局有权管房产纠纷吗

2020-01-10 139

普法内容

带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料： (1)购房合同原件及备案表原件； (2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。 (3)开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。 (4)购房者夫妻双方的身份证原件及复印件； (5)你与开发商签订的《换房协议》； (6)你撤销备案(为什么要退房或换房的原因)的证明文件。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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房产纠纷可以通过房管局处理吗
可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解。根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内

2020-02-20 472
业主之间的纠纷由房管局管吗
房管局调解业主之间的纠纷。凡因房屋产权、使用权、买卖、租赁、维修等问题发生纠纷的，当事人均可向当地房管所申请调解。房管所根据当事人提出的书面申请，对确属构成房屋纠纷的，均应予以受理，并立案调查。

2020-07-31 83
房管局处理合同纠纷吗
商品房合同纠纷就属于法院管辖范围。最高法院还专门出台过商品房处理的司法解释。处理这类案件，法院规定的案由是商品房买卖合同纠纷，还设有几个案由。房产管理局主要职责有： 1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理

2020-02-22 101

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房产纠纷房管局要打第一次吗
房产官司第一次并不是以调解为主，应以案件实际情况具体分析。根据《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条规定，法庭

2022-05-13 15,340
房产纠纷可以通过房管局处理吗
可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解。根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房

2021-12-27 15,340
纠纷可以向房管局申请房产保全吗
不能向房管局申请房产保全，只能向人民法院申请房产保全。

2022-10-10 15,340
房管局是否处理租房纠纷
1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲

2022-08-13 15,340

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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