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如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。
房子涨价了,买卖合同签好了,购房的一方可以要求卖房的一方继续按合同中约定好的价款履行合同,否则卖房的一方应当承担违约责任。合同中有关于房屋买卖的明确价款,卖房的一方私自涨价的行为属于违约行为,应当依法承担违约责任。
卖房收了定金没签合同不想卖的,原则上收受定金一方违约,应当将定金双倍返还。 我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方
既然已经签订了合同了,定金也收了。现在房主违约不卖了,就只有通过法律手段进行维权了,仔细阅读合同条款,特别是里面的违约条款,在催促几次房主,让他继续履行合同,并留下催促的证据,多次无果后,可以通过这些
购房只是你与开发商两方之间的行为,房管局不用盖章的。房管局是你买了房子之后,要办理房产证之类的与它相关的业务时才会与房管局打交道。
那是不能买卖的房子,合同本身就违法,你要怎么订立也解决不了这个矛盾。 你约再高的违约金最后打官司你多拿30%违约金加你自己的本金,然后房子退给对方,会好过你买一套实实在在自己的房子吗? 要么就是特别可
我找到的签了购房合同不想卖了的处理方法是如果房东在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,房东即使不签,也不承担什么法律责任。
卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
先找对方当事人进行协商,协商不成的,可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。不合理的劳动合同需要经过仲裁前置才可以向人民法院起诉。根据我国法律的规定,对于显示公平的合同、因欺诈、胁迫、重大误解签订的合同,可以向人民法院申请撤销。对于格式条款的合
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求