婚后房产一方死亡房子如何卖

2022-04-14 377

普法内容

因为房产属于婚后房产，夫妻应该是一人一半，其中一人死亡，在没有遗嘱的前提下，死者一半的产权应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）平分继承。（如果有遗嘱，需要按遗嘱办理）如果需要出售，需要有继承权的三方一起到公证处放弃，需要签订放弃协议（弃权书），取得公证书，一起向住房管理部门申请以一方名义转让，以便出售。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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婚前婚后一方买房子房产到底如何
婚前婚后购买的房产归属如何需要看不同的具体情况。婚前如果是一方全款买的房子，登记在一方名下，那么属于这一方的婚前财产。如果婚前只付了首付，登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚后房产归登记的一方，但是需要返还另一方支付的贷款，房子的增值需

2021-01-12 167
婚后死亡的房子卖给一方好还是否可以再做卖
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，所以在继承时，应该先将房子的一半分割给死者的配偶，剩下的一半可以按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。具体分配方式可以由各继承人协商决定，协商不了的由法院判决。

2021-04-24 66
夫妻婚后房产被一方变卖如何办
夫妻婚后房产一般是夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另

2021-01-02 37

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男方房子有一子后婚后男方死亡房产如何分配？
如没有遗嘱则按照法定继承方式。配偶、父母、子女第一顺序继承人平均分，适当照顾女方及孩子。

2022-10-23 15,340
后死亡一方婚前房产贵谁
没有遗嘱的按照法定继承建议积极委托律师，提供法律帮助欢迎随时咨询与之相关的法律问题。欢迎访问我的个人网页，学习更多法律知识

2022-10-21 15,340
夫妻离婚后一方死亡婚后房产如何分配时上写明房子归男方所有
离婚协议书具有法律效力，按照离婚协议书履行，离婚后一方死亡也不能改变离婚协议书的法律效力。

2022-10-05 15,340
夫妻一方死亡房子怎样过户，夫妻双方死亡后房产
夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的，产权证是过世一方的名字，其配偶不能自然取得该房屋的产权。首先，要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的，依据相关规定，夫妻在婚姻关系存续

2023-07-22 15,340

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夫妻一方死亡房产该归谁
夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。死者的第

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夫妻财产一方死亡如何分配
有遗嘱按遗嘱分配，没有遗嘱就按法定继承的顺序。夫妻双方的共同财产一半为死者遗产，此部分由配偶和子女，父母按人均分。夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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