租出去的房子下水道堵死了房东是否有义务修理

2022-11-07 392

普法内容

租出去的房子下水道堵死后，是否由房东进行维修，应当根据具体情况进行确定： 1、在租赁房屋时，双方当事人对维修事项未作约定的，应当由房东承担维修责任，对下水道进行维修，因承租人的过错导致堵塞的，应当由承租人自行维修； 2、在签订合同时，双方约定由承租人进行维修的，下水道堵塞后，应当由承租人进行维修。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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出租房子子下水道堵了可以退房吗
可以退房。可以根据租房合同上的条款，房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个只要双方协商好后都可以。如果不影响居住,没有合情合理的退租理由那就不太好退。当然

2020-01-30 712
下水道堵了租客还是房东掏钱
1、正常是依据住房时签订的合同来判别。 2、租房期间不是租客缘由致使房屋或它附属设施故障时，维修养护的费用由房东负责。要是租客反映给房东超过一星期却没有处理，那么租客可以自己联系其他人维修，但是修缮的费用由房东负责。

2020-07-28 793
下水道堵了找房东还是自己付
一般来说，在承租人不存在过错的情况下，房东需要履行租赁物的维修义务，即承租人所租房间下水道堵住了，房东有义务进行维护。如果房东没有履行相应义务，承租人可以自行维修，维修费用将由出租人承担。然而，当事人间另有约定的，从其约定。

2021-02-12 2,597

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租房注意事项租房下水道堵了房东承担吗
法律分析租房下水道堵了房东通常应当承担维修责任。一般情况下，房客是在正常使用的情况下堵塞的，房东承担维修责任，房客在非正常使用产生的堵塞的，由房客承担维修费用。

2023-11-17 15,340
租房下水道堵了房东承担吗,有哪些规定
租房下水道堵了房东通常应当承担维修责任。一般情况下，房客是在正常使用的情况下堵塞的，房东承担维修责任，房客在非正常使用产生的堵塞的，由房客承担维修费用。

2023-06-14 15,340
租房子下水道堵了房东应当承担法律责任吗?
租房下水道堵了，一般由房东承担维修责任，如果双方当事人另有约定的，应当按照约定处理。如果因租客的过错导致下水道堵了的，一般应当由租客自行承担其维修责任。

2023-09-13 15,340
刚租来的房子下水道堵塞谁出疏通费
一般情况下，房东应当负责维修；当然了也要看使用人是否有过错。

2022-10-31 15,340

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00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

8,320 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,815 15,340
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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