商品房现售应符合的条件有哪些

2020-08-09 65

普法内容

商品房现售应符合的条件有： 1、房地产开发商应当持有“一照”、“五证” 2、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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预售商品房应当符合哪些要求
商品房预售应具备的条件有：预售方应当持有建设工程规划许可证，已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，预售合同上报政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，预售所得款项用于有关的工程建设。

2020-12-19 23
目前商品房都有哪些条件是现售的
根据《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；

2020-08-20 98
商品房预售应当符合法律规定预售条件有什么
商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日

2020-10-23 23

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商品房现售应符合的条件有哪些
商品房现售应符合的条件有： 1、房地产开发商应当持有“一照”、“五证” 2、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

2022-06-07 15,340
现售的商品房应符合哪些条件
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证。 (四)已通过竣工验收。

2022-06-30 15,340
商品房现售要符合的条件有哪些
商品房现售的条件： 1、开发商企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、开发商企业取得了土地使用权证书和建设工程规划许可证和施工许可证； 3、房屋已经竣工验收； 4、拆迁安置已经落实

2022-06-06 15,340
商品房现售要符合哪些条件
主要是房产证和土地证！同时可以参照《商品房销售管理办法》第七条的规定商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使

2022-05-10 15,340

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00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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01:18
中标人的投标应当符合哪些条件
中标人的投标应当符合以下条件：对招标文件中规定的各项标准能够最大地满足。应按规定在招标文件中写清楚投标文件的评价标准，对投标文件评审的时候，评标委员会进行综合评价和比较，应当按照规定的评标标准。对招标文件的实质性要求能够满足，并且评审过

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