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合同签订后,并非是一成不变。满足以下条件之一就可以行使解除权: 1、由于不可抗力导致合同无法实现; 2、一方不履行或拒绝履行债务; 3、一方未在规定期限内履行合同债务; 4、存在合同规定的违约情形; 5、法律规定可以解除的情形。需要持续履行
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约 指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为
房屋买卖合同解除的条件是: 1、当事人协商一致; 2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生; 3、当事人在约定或者法律规定的期限内行使合同解除权。
所谓条件,“是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。” 而附款,意为附加的条款,其本身并不构成独立的意思表示,而是法律行为的意思表示内容的一部。 合同约定解除的条件,即指
(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格; (2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用; (3)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告
在下列情况下,公司可以与劳动者解除劳动合同; 劳动者有下列过错情形: (一)试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位规章制度的; (三)严重失职、营私舞弊,对用人单位造成重大损害的;
承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的
当出现下面几种法律规定的事由时,合同当事人可以单方面解除合同: 第一,因不可抗力致使不能实现合同目的;比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物,致使买卖合同无法实现,此时就可以单方面解除合同; 第二,在履行期限届满之前,当事人一方已经明确
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现,因此合同法明确规定了,在合同履行过程中,只要双方愿意就可以变更,甚至是解除合同。换句话说,允许变更或者解除合同的第一种条件,就是经过双方的合意。只要双方愿意,同时合同尚未履行完毕,就可以变更甚至是解除
根据我国合同法的相关规定,解除合同的法定条件为: 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方的违