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卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况: 1.如果该房屋是卖方的个人财产,那么该合同就是有效的; 2.如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可,那么该合同就是无效的; 3.如果该房屋是卖方和卖方配偶共同财产,那么卖方属于无权处分,征得
卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况: 1.如果该房屋是卖方的个人财产,那么该合同就是有效的; 2.如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可,那么该合同就是无效的; 3.如果该房屋是卖方和卖方配偶共同财产,那么卖方属于无权处分,征得
卖方配偶不签字合同有效,但前提是标的物为卖方的个人财产,或者标的物属于夫妻共同财产,配偶不签字但同意出卖的。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产,未取得配偶同意的情况下签订合同的,该合同无效。
律师解答 卖方配偶不签字的话合同有效,但前提是标的物为卖方的个人财产,或者标的物属于夫妻共同财产,配偶不签字但同意出卖的。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产,未取得配偶同意的情况下签订合同的,该合同无效
要视情况而定,如果该房屋不是夫妻共同财产,而是处分方的婚前个人财产,则可以由其自行处分。但如果该房屋系夫妻共同财产,则夫妻一方未经另一方同意不得处分该房屋,订立的房屋买卖合同属于效力待定的合同,只有经
配偶一方签订买卖合同有效力。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回,但需对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已办理登记手续后配偶主张追回的,法院不予支持。
房屋买卖无配偶签名为夫妻一方签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋
一方欠款是否会冻结配偶的财产,要根据具体情况而定: 1、如果债务属于一方个人债务的,则这一方欠债的情况下,不会冻结配偶的财产; 2、但是如果一方恶意将财产转移到配偶名下的,则法院会冻结配偶名下恶意转移的这一部分财产; 3、如果债务属于夫妻共
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时,才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系