*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁合同不得对抗抵押权人实现抵押权。抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋2.出租财产抵押通知注意什么要注
租赁物被抵押租赁合同有效。租赁合同在租赁物被抵押前签订的,租赁物设定抵押权对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。
已租赁的房产能抵押。房屋租赁只是对房屋使用权的限制,并没有禁止设立抵押权。 法律禁止设定抵押权的房产是以下几种: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)
房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同
房地产抵押后租赁合同有效,但租赁合同不能对抗抵押权人。 租赁是善意的第三人,受法律保护,租赁合同有效人,受法律保护,租赁合同有效,抵押权人实现抵押权使房屋无法继续租赁的,可以向合同对方要求赔偿。
已经抵押的房屋是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3