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第三人是合同的履约方却不履约应当由债务人承担违约责任。因为法律规定,当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。
可以授权进行代签。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
有合同的按照合同该约定处理,既然合同没有到期你有继续承租的权利,你可以要求继续履行,并追究对方违约责任。 一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: 1、已经合法占有租赁房屋的; 2、已经办理登记备案手续的; 3、合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照民法典的有关规定处理
合同不能履行可以行使抗辩权并采取保全措施。除此之外,合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致使合同不能按照原约定履行的,可以变更合同内容或者解除合同。
不履行租房合同,作为另一方当事人可以要求对方继续履行租房合同。如果对方拒绝履行,可以在履行期限届满前要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
不履行合同的,可以找当地的劳动管理部门申请仲裁处理,也可以起诉到管辖区的人民法院判决处理。具体的情况,一般可以结合合同的内容,及不履行合同的具体后果,追究违约方的法律责任。签订合同后,双方当事人需要按照合同的规定履行合同。不履行合同或者违反
根据我国合同法第61条以及第62条的规定,对于合同履行期限约定不明的情况,双方当事人首先可以通过协商的方式,达成一致的补充协议。换句话说,就算双方事先约定不明确,也可以在合同履行过程中,就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是,如
根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定时,另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方签订的合同履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约