如何申请动用物业维修基金

2020-10-22 218

普法内容

动用物业维修基金的方式是：由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。

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物业申请维修基金维修要多久
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2020-06-26 793
物业维修基金在哪申请
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2020-12-21 255
物业公司申请维修基金流程
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2022-11-07 585

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如何申请物业公司动用物业维修基金
根据《商品房专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商和购房者缴纳的所有公共维修资金到位。使用前，由小区业主大会和业主委员统一决策。申请程序是：业主委员会在社区公布维修项目和预算，业主大会双三分之二以上

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如何申请使用物业维修基金
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2022-03-16 15,340
个人如何申请物业维修基金
申请动用物业维修基金，应当经三分之二以上业主讨论通过，向当地房产局申请支付，并报政府建设主管部门备案。专用账户管理银行将物业维修基金转让给维修单位。

2021-11-05 15,340
物业维修基金如何使用
经物业管理区域内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且人数占总人数三分之二以上的业主同意，可以采用业主自主管理物业专项维修资金的方式，由业主大会授权业主委员会负责物业专项维修资金的日常管理。实行物业

2022-03-16 15,340

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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如何申请不动产登记
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