人死了要怎样过户

2021-03-21 326

普法内容

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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人死了房贷没还完怎么过户
人死了房贷没还完应该由其遗产继承人承担其还款义务,如果没有人继承遗产,则由其遗产来偿还其贷款债务。

2021-04-04 675
人死了房子必须过户吗
不是必须过户。但是建议过户。人死后，生前的财产应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方

2022-11-07 296
人死了手机号如何过户
办理过户业务时过户涉及的双方原则上应当共同到场，如果当事人已经过世，可能将不予办理，但应当根据当地规定的实际情况进行办理。移动公司规定：原机主死亡后，其与我公司签订的合同应自动终止。对原机主生前拥有号码的处置，我公司应该在收到原机主的

2021-03-13 2,656

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房屋买卖后人死了宅基地怎样过户？
宅基地过户人员死亡时，用地人员应填写变更土地登记申请书，说明变更依据和内容，并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核，进行地籍测量，审核通过宅基地证书变更。

2021-11-23 15,340
房产过户的过户所有人死了怎么办理？
他的继承权人先办理继承过户手续、先所有有继承权的人、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取：一，办出了他们的房产证后，才能再过户给其它人。继承相关手续如下，夫妻双方，持身份证。费用有，一起到公证处

2022-10-26 15,340
三人其中一位死亡了,要过户怎么办
三人名字房产证，就是三人共有，各占三分之一，一位死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这三分之一。先到公证处，选取一位继承，其他人签署放

2022-10-19 15,340
老人死了房子要过户给子女吗
要办继承过户。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由

2022-02-02 15,340

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醉驾撞死人了要怎样判
一般醉酒驾驶，在没有造成重大交通事故的情况下，以危险驾驶罪定罪处罚。但是，醉酒撞死人，则属于造成重大交通事故，根据《中华人民共和国刑法》第133条规定，构成交通肇事罪。并且根据撞死的人的数量的不同，受到的处罚也不同。根据《最高人民法院关于审

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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