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继承的房产是可以直接过户到别人名下的。需要的手续包括:房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书等有关文件向房地产管理部门提出申请;当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查;当地房地产管理部门进行房产过户现场勘查和评估;当事人按照规定缴纳有关税
小未成年的可以办理房产过户手续。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产过户。
这需要看这个房产是否属于担保的范围内,如果是在范围内,是不可以更改房产的。
依据我国相关法律的规定,担保人的房屋已经抵押的,如果是担保人生活必须房屋的,不能执行房屋,如果不是生活必须房屋可以执行,但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。 《最高人民法院关
房产过户双方共同到房管局办理即可,没有年限限制。
这个一般是不可以的,具体可以咨询律师处理。
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房