*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或者遗嘱来分割,没有的按照法定继承顺序进行分割。具体分割时,对于房产可以采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。折价补偿的方法一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 共有包括共同
婚前所有的房产,如果一直登记在自己的名下,那就是个人财产,不会因为结婚就变为夫妻共同财产。如果婚后加上了配偶的名字,那就属于夫妻共同财产,离婚的时候需要分割。
婚前财产能够参与遗产分割。婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。综合前述内容,即可确认一方的婚前财产,可认定为其死亡时的遗产予以处理。
1、据名律师介绍婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付
遗产房分割需要继承人提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明、房地产权证书、身份证明及分割协议书等资料,房产管理部门核验通过办理分割登记手续。
房屋遗产如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,如果都没有的按照法定继承办理,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。根据《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继
房屋遗产如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,如果都没有的按照法定继承办理,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。根据《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人,以及各继承人应当继承的份额;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父
根据我国《婚姻法》的相关规定,离婚时,房屋如何分割需要根据具体情况确定: 第一,如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的,房屋就属于个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果房屋是在婚后用共同财产购买,在离婚时就应当参与分割。分割时,首先由双方协
婚前买的房屋,在离婚的时候如何分割,首先要界定房屋是属于个人财产还是属于夫妻共同财产。要从房屋的出资情况,房本的署名等方面考虑。如果婚前一人全款买房,并且房产证登记在出资一方的个人名下,那么房屋是属于出资方的个人财产。如果结婚前是支付的首付