未签购房合同如何退房?

2022-03-21 11

普法内容

没签购房合同能否退房要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的等可以而解除合同的情形的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担相应的违约责任。根据《民法典》五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）法律规定的其他情形。

《民法典》五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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新房交房时如何签购房合同
购新房签订购房合同的一般流程如下： 1、签订合同前，价格、位置等重要事项应协商确定； 2、根据协商内容，签订合同； 3、双方履行合同义务。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品

2020-12-17 78
已经签了购房合同又想退房要如何做
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当

2021-03-28 70
购二手房要签如何签合同
购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同，购买二手房一般都需要中介参与的，中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议。这

2020-07-30 124

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购房合同未签能退房吗
1、不违约，没签订购房合同可以退房。 2、从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 3、从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。 4、约定条件是指购房者与开发

2022-11-10 15,340
购房合同签订后如何退房
根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。所以说对

2023-07-23 15,340
未签合同退房款如何退
建设部《商品房销售管理办法》也明文规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收

2022-12-17 15,340
购房未签合同能退吗
从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。。违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。

2023-06-24 15,340

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如何签订购房合同
购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水

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签了购房合同能退房吗
签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。若购房者

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签了购房合同可以退房吗
满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中

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