房屋遗产怎样才能分割

2021-04-08 69

普法内容

分割房屋遗产以下几种方法： 1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活； 2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付； 3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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怎样才能分割到婚前房产
婚前房产一般不分割，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，一直都为一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

2021-04-11 81
房屋分割遗产有哪些？
分割房屋遗产有哪些方式：根据相关法律规定，遗产分割的具体方式包括实物分割、变价分割，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用；不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2021-01-25 83
房屋遗产如何分割？遗产清算怎么做？
房屋遗产继承人继承遗产首先按照被继承人所留下的遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。第一顺位继承人为配偶、子女、父母；第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承

2021-02-13 88

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婚前房屋怎样分割才算遗产
婚前房屋作为遗产因为不属于夫妻共同财产，所以整个房屋都可以作为遗产由所有有继承权的继承人进行继承。在继承时，所有继承人继承的份额应当均等，协商之后也可以不均等。

2022-06-09 15,340
房屋遗产怎样分割？
房屋遗产怎么分割：《中华人民共和国》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进

2022-08-18 15,340
房屋遗产怎样分割
如果有合法有效的的，按照遗嘱继承分割。如果没有遗嘱，则按照的方式继承分割。接下来我会给大家简单介绍法定继承的顺序及分配分割方式。 1、《》规定法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐

2022-09-08 15,340
房屋遗产要怎样分割
房屋遗产怎么分割：《中华人民共和国》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进

2022-08-18 15,340

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房屋遗产如何分割
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人，以及各继承人应当继承的份额；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父

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婚前房产遗产怎么分割
婚前房产分割的规定如下： 1、这种情况下的分割首先是由夫妻双方进行协商。协商不成的，法院则会判决房产归登记的一方，登记的一方给对方补偿； 2、补偿如何进行计算，民法典以及婚姻家庭编的司法解释里没有具体条文和计算公式。根据法律规定，补偿的是婚

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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