未经消防验收的厂房要出租吗?

2020-05-13 435

普法内容

这是违法违规的。任何建筑物,不经过消防验收是不能投入生活生产的。这个厂房本身就没有消防证的,这个只有消防验收证明的,没经过消防验收合格的不允许投入使用,验收合格的是需要在使用前办理开业检查合格证,也就是消防证的,这个是租赁房的办理的。

《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料： (一)建设工程消防验收申报表(二)工程竣工验收报告(三)消防产品质量合格证明文件(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件(七)其他依法需要提供的材料。

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出租房要验收防疫吗
出租房在疫情期间部分省市房租减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2020-11-26 84
未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?
未经消防验收房屋出租合同一般是无效的，因为违反了相关法律及其行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律

2021-03-04 79
未经过消防验收的房屋出租,租赁合同是否受法律保护
未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。在房屋租赁合同纠纷中，经常出现两种情形：一是，出租人向房屋承租人主张拖欠的租金和迟延给付违约责任，而承租人则以案涉租赁房屋未经消防验收，房屋租赁合同违反法律强制性规定，应认定为无效，故无需按约定

2022-09-29 405

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租赁合同未经消防验收的合同房屋有效吗
房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房

2023-07-17 15,340
交房未做消防验收好吗
不可以,我国消防法规定:依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以

2022-07-24 15,340
消防未验收可办房产证吗
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以

2022-10-19 15,340
房屋未经消防验收租赁合同法律依据有哪些
房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租；而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类

2023-12-18 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

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