离婚证能代表产权吗?

2022-05-28 38

普法内容

离婚证可以证明房产归属。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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业主代表能代表房屋所有权吗
不对，不是房屋的所有权人都是业主。房屋的所有权属于房产证登记人所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2021-03-29 158
不出示离婚证就代表不能再婚了吗
再婚不想出示离婚证的，当事人可以向婚姻登记机关出具本人无配偶的签字声明。

2020-09-09 107
有离婚证是否就代表离婚？
有离婚证就代表已经离婚了。因为离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。我国法律规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

2021-05-07 129

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有房产证和结婚证，就能构成表见代理吗
那么，假如有一个人没有书面授权，拿着仅登记了配偶名字的房产证原件、结婚证原件，代理配偶签订房产买卖合同。假设房产证、结婚证都具备了真实性、合法性和关联性，能不能构成表见代理呢笔者认为，房产证不足以让相

2022-10-18 15,340
房产证能代替产权证吗？
生育票不能代替房地产证明书。房地产证明书，购房者通过交易获得房屋合法所有权，可依法占有购房者、使用、收益和处分权利的证明书。也就是说，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。房屋所有者凭证管

2021-10-26 15,340
代表离婚不出面能帮忙吗
协议离婚的，双方当事人必须出面。诉讼离婚的，一方当事人如有法定的特殊情况，应当提交书面意见，表明无法出庭参加庭审，可以在诉讼离婚中不出面。如果诉讼离婚中一方不出庭应诉，也没有提交书面意见的，法院可以传

2022-06-03 15,340
民事调解书能代表离婚吗？
民事调解书不算离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是当事人签订离婚协议书并到婚姻登记机关申请离婚登记；诉讼离婚是向法院起诉，法院会进行调解，调解成功的不会判决离婚，只有调解不成的，进行审理，满足离

2022-06-08 15,340

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无权代理和表见代理的区别
无权代理和表见代理的区别有： 1、两者概念不同。表见代理指的是，虽然行为人在事实上没有代理权，但是相对人有理由认为其行为人有代理权，而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。而无权代理指的是行为人在没有代理权的情况下，以他人

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法定代表人与法人代表是一回事吗
法定代表人与法人代表不是一回事，区别如下： 1、概念不同，法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，不是一个独立的法律概念。而法定代表人是一个确定的法律概念，是指依照法律或法人组

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表见代理和无权代理的区别和联系
表见代理和无权代理的区别在于：一、两者概念不同。表见代理是指被代理人的行为足以使善意第三人相信无权代理人具有代理权，基于此项信赖与无权代理人进行交易，由此造成的法律效果强行由被代理人承担的代理。无权代理是指代理人不具有代理权所实施的代理行为

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