权籍调查是不是属于房产过户手续

2022-11-07 152

普法内容

权籍调查属于房产过户手续，房产过户权籍调查内容是： 1、权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量； 2、《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定了不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果，包括“不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确”，并在相关登记类型中将权籍调查表等不动产权籍调查成果作为申请登记的必要材料； 3、不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，权籍调查成果资料经不动产登记后，具有法律效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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房产过户权籍调查内容包括哪些
房产过户权籍调查内容包括以下三点： 1、权籍调查是指以宗地为单位，查清宗地等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋信息等； 2、《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定了不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果； 3

2022-07-02 1,375
没办理过户手续,这房子归属权现在属于谁
未办理过户登记的房屋所有权不发生变动，归卖方所有。房屋做为不动产的重要表现形式之一，它的所有权变更必须经依法登记，才能发生效力，因此，买方应在购房后及时办理房屋产权变更登记才能充分保障自己的权利。

2021-04-26 148
产权纠纷产权调查要哪些手续
要进行产权调查，首先要了解房屋的产权状况，要求卖方提供合法有效的产权证书和其他证件等，产权证书包括房屋所有权证和土地使用权证。然后要求携带个人的身份证件及复印件和房产证件及复印件到当地房产管理部门查询准确的个人房产证信息和购房产权来源等。另

2021-10-13 627

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权籍调查的工作手续
权籍调查是不动产登记中十分重要的一个环节，不动产登记申请前，除抵押注销登记、异议登记、查封登记以及已经领取《不动产权证书》的情况外，其余的不动产登记事项，如房产交易、继承、赠予等均须进行权籍调查或落宗

2022-08-23 15,340
未办理过户手续房东反悔再买，属于不卖产权吗
所谓的违约，顾名思义即违反约定，具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的，才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的，并且

2022-04-17 15,340
是不是先办理过户手续再办理房产过户
交房并不表示房屋所有权的转移，具体办理了过户手续才会真正发生房屋所有权的转移。首先由申请人按照银行二手房贷款要求，提供相关资料，然后由贷款行审查审批，银行同意贷款的，再由贷款行通知二手房买卖双方去房管

2022-03-17 15,340
安置房未经过户过户是否属于不动产
取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，没有取得房屋所有权的，不能过户房屋。过户房屋需要提供房屋所有权证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和

2022-12-03 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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00:56
及贷说要到户籍地来调查是真的吗
及贷说要到户籍地来调查，不一定是真的。催收说去户籍地调查，不一定不是真的，要慎重处理，很有可能是催收的一种心理战术。也有可能是诈骗，要小心甄别相关信息，避免被诈骗。根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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