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离婚房子过户公证有效,如果公证书没有规定,有效期由公证书使用部门单方面规定,一般由公证处规定。一般民事公证,如婚姻公证、出生公证、学历公证、亲属公证、驾驶证公证等,属于这一范畴。申请人需要注意咨询公共证书使用部门公证书的有效性。
离婚房子可以不过户,但是最好是在离婚前进行过户,离婚生效以后就没有任何的关系,房产过户能够证明房子是自己的。房子过户需要提交申请登记,还要提交身份证明就可以办理。 离婚房子如何过户: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的
一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过
房子不可以公证不过户,公证只对协议的真实性、合法性予以证明,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的
房子只做公证不过户的话,是不安全的,因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的,公证只是对协议具有法律效力,我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。如果原房主将房子卖给第
1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户,离婚协议进行公证,哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的,所以,有了公证才可办理过户,要不没人敢信你。 2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续,哪当然更好
1、离婚按揭房不过户做公证也是可以的。 2、但是即使一方放弃了,如果房产证上是两个人的名字,那还是要过户的,以防将来要买房时,那一方不签字房子就不能交易了。 3、离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指
签订房屋买卖合同后,可以对房屋买卖合同进行公证,并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证,可以证明卖方拥有房屋的合法产权,买卖双方自愿签订买卖合同,买卖合同合法有效。但是,如果不办理过户登记,则房屋产权仍然属于卖方所有,买方并不
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合