房屋不能过户的原因有哪些

2022-04-12 1,352

普法内容

房屋不能过户的原因如下：卖房者无法提供相应合理合法的房产证；共有房屋产权，卖方个人未经其他产权人的同意，私自变卖房产；已经被或者准备被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产，或未经收押者同意，变卖房产；产权房屋因为违规建筑而被冻结；正在出租的房屋。《商品房屋租赁管理办法》第五条：属于违法建筑的房屋不得出租。

《商品房屋租赁管理办法》第五条有下列情形之一的房屋不得出租： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房子不可以过户有哪些原因
房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。

2020-04-28 61
有房产证不能过户什么原因
房产证不能过户的原因有：其一、该房产是被法院或执法部门查封的房产。其二、该房产是有抵押登记的房产。其三、该房产是房产证未满五年的经济适用房。其四、该房产是宅基地房或小产权房。

2021-03-11 792
出租房屋有哪些无效原因
无效的房屋租赁有： 1、出租房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设； 2、出租房屋属于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑； 3、租赁合同有其他违反法律法规强制性规定的情形。根据《最高人民法院关于审理城镇房

2020-01-13 89

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房子因政策原因不能过户
无法办理过户登记的房产，买卖存在很大的风险。自己决定。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立

2022-07-06 15,340
二手房房产过户一直审核不通过的原因有哪些
这是买家的问题，让买家去解决：因为本来这钱是应该由买家给的，因为买家的钱不够的原因才申请银行贷款，银行不批贷款，就是说手续上是不批这贷款给买家的，只是操作上如果批了，银行直接把钱给卖家而已。所以这种情

2022-08-08 15,340
住房不能过户什么原因造成的
房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。

2022-06-02 15,340
因哪些原因造成房产无法过户
导致房产过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1、被有关部门查封的房产；2、未解除抵押的房产；3、业主离婚未办理析产登记的房产；4、集体所有土地开发的房产；5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的

2021-10-26 15,340

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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01:08
商标驳回的原因有哪些
我国商标被驳回具体常见原因主要包括以下几个： 1、商标查询不利导致近似商标被驳回：由于商标申请人没有办法相详尽查询近似商标的所有内容，不免有遗漏的现象发生，不能被排除的近似商标在申请时会被商标局驳回。 2、盲查期导致的近似商标被驳回：由于商

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01:18
公司注销原因有哪些
公司注销，指的是当一家公司宣告破产时，或者是被别家公司收购、公司规定的营业已满不续的、或者因公司内部解散等情况时，公司需至登记机关申请公司注销，终止法人资格的过程。公司注销一般是因为内部、或者是外部的原因导致，内部原因，例如公司经营管理不

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